RIF. CE1161 Ceccano. Via Cantinella.

All’interno di un esclusivo residence condominiale delimitato da cancello automatico, in zona molto richiesta e con tutti i servizi facilmente raggiungibili, vendiamo porzione di villino a schiera, di recente costruzione ed ultimato nel 2022, rifinito con materiali di pregio.

L’immobile che viene venduto COMPLETAMENTE ARREDATO, si sviluppa su 3 livelli per complessivi 170MQ circa, oltre a corte esclusiva, portico, giardino e rampa per parcheggio.

 La composizione interna è la seguente:

-PT di circa 55MQ, con bellissimo ed ampio salone-soggiorno, 1 grande WC con vasca idromassaggio, luminosa e comoda cucina con accesso diretto alla corte esclusiva di circa 85MQ corredata da una fantastica piscina di recentissima istallazione, schermata da pannelli in ferro, rifinita di pavimento anti-scivolo e doccia con acqua calda e fredda, un portico di circa 20MQ che collega la parte esterna dell’abitazione ed un giardinetto di circa 40MQ antistante l’ingresso.

-P1 di circa 40MQ raggiungibile tramite una bellissima scala con parapetto in vetro, con disimpegno, 2 camere da letto, 2 cabine armadio ed 1 WC con doccia;

-PS1 di circa 75MQ in unico ambiente, suddiviso in garage con basculante elettrica di circa 20MQ e locale accessori di 55MQ, con lavanderia alla quale si accede tramite un portone blindato che introduce direttamente all’interno dell’immobile.

Inoltre, la rampa di accesso per il garage è esclusiva per circa 15MQ dove è possibile parcheggiare senza dover entrare.

La casa, nonostante la recentissima costruzione, è stata oggetto di interventi di efficientamento energetico e ristrutturazione con il Bonus 110% e per questo troviamo:

pannelli fotovoltaici, batterie di accumulo, pompa di calore e ricarica per i mezzi elettrici.

Inoltre, tutti gli impianti sono certificati, troviamo un’autoclave al PS1 dove è stato creato un ripostiglio che funge da locale tecnico e nel quale troviamo il boiler ed un sottoscala per riporre di tutto, tutte le finestre hanno doppi vetri e zanzariere.

E’ possibile anche parcheggiare le auto di eventuali ospiti all’interno della corte condominiale.

Un vero gioiello da non farsi scappare!

Prezzo: € 230.000,00

Possibilita’ di acquisto con rateizzazione, anticipo minimo di € 40.000,00 con ingresso immediato da GENNAIO 2026, atto notarile non prima di GENNAIO 2027.